베트남 생활여건

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생활여건

 가. 주거 여건

최근 3년여 사이 개발이 완료된 주택들이 시장에 다수 공급되고 있으며 현대식 초고층 아파트 프로젝트들이 지속 진행되고 있다. 아울러 현재 베트남 정부는 호치민시, 하노이, 껀터 등 주요 대도시 지역에서 여러 개의 신도시(스마트시티) 프로젝트를 적극적으로 추진 중으로 차후 보다 개선된 시설을 갖춘 거주시설이 증가할 것으로 전망된다.

베트남에서 집을 구할 때에는 신중을 기해야 한다. 절도가 빈번하게 발생하고 있으며 현지 교민 중 많은 수가 절도를 당한 경험이 있기 때문이다. 베트남에서 외국인이 주로 거주하는 주택 형태는 빌라, 서비스 아파트, 일반 아파트 등이다.

베트남 현지 일반 아파트의 경우, 월 임대료가 400~2,000달러 수준에 형성돼 있다. 아파트 인근 현지 부동산이나 중개인을 통해 소개를 받을 수 있으며 아파트 임대 계약 시 보통 2개월분의 월세 금액을 보증금으로 요구한다. 임대계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못하게 되는 경우가 발생할 수 있으므로 계약서를 꼼꼼하게 읽어봐야 한다. 이 경우 부동산 중개수수료는 ‘집주인’이 1개월분의 월세를 내는 것이 일반적이다.

일반 주택의 경우 보통 2~3층 정도의 단독 주택으로 임대료가 월 1,200~2,500달러 수준에 형성된다. 그러나 단독 주택은 경비가 없어 절도 위험에 노출되며 베트남 경찰이 때때로 방문해 1거주증*(Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài) 2비자 3임대차계약서의 진위 여부를 확인하는 등 불편한 점이 많다. 또한 가구 및 비품을 별도로 구입해야 되서 이중으로 비용이 드는 단점이 있다.

주택 임대에 있어서 지인의 소개 또는 현지 부동산업체의 소개를 받은 경우 집주인이 일반적으로 중개수수료를 지불해야 지만 월 임대료의 3~5%의 중개수수료를 요구할 때도 있다.
집을 임대하면 집 소유주는 임대 외국인의 여권을 갖고 주소지의 관할 경찰서에 가서 외국인 거주 신고, 등록을 한다. 외국인 등록은 의무화됐으며 등록을 위해서는 여권과 임대차계약서가 필요하다. 거주 신고·등록은 매우 중요한 사항이므로 반드시 신고를 해야 한다.

하노이와 호치민시에는 한인 밀집지역이 존재한다. 호치민시에는 2군의 안푸(An Phú), 7군의 푸미흥(Phú Mỹ Hưng)지역이 있으며 하노이에는 꺼우져이(Cầu Giấy)군의 쭝화(Trung Hoà)가 있다. 호치민시 내 안푸 지역은 주로 빈증이나 동나이로 출퇴근하는 한인들이 많이 거주하고 있으며 푸미흥 지역은 한국국제학교를 비롯한 교육시설과 한인 편의 시설이 잘 마련돼 한국인이 많이 살고 있다.

하노이는 최근 고급 주거단지가 들어서는 곳이 대게 신도시(Khu Đô Thị)로 조성이 되며 하노이 남뜨리엠(Nam Từ Liêm)군의 미딩송다(Khu Đo thị MỹĐình Sông Đà)가 대표적인 한인 밀집지역이다. 미딩송다는 하노이 한인 최대 밀집지역인 쭝화와 달리 유럽형 매너, 별장 위주로 건물이 들어서있다. 미딩송다 맞은편에는 경남 랜드마크 타워(Landmark72)가 있는데 통상적으로 미딩송다라고 하면 이 둘을 함께 일컫는다.

취업 및 유학 등의 목적으로 베트남에 임시 거주하는 외국인 수가 증가함에 따라 서비스 아파트 또한 흔히 찾아볼 수 있다. 베트남에서 서비스 아파트는 일반적으로 빌라 건물을 개조한 형태로 청소와 의류 세탁 등의 서비스가 제공된다. 호치민시에서는 외국인 유학생이 주로 거주하는 1군 지역, 외국인 근로자가 선호하느 2, 3, 7군 지역에 서비스 아파트 건물들이 고루 분포됐다. 가격은 평균 250~800달러에 형성됐다.

나. 교육 여건

베트남의 교육 여건은 지역에 따라 차이가 크다. 호치민시에서는 1998년 9월 1일 교육부 산하 호치민시 한국 국제학교(KIS, 교장 김원균)가 개교했다. 미국국제학교(AIS), 호주국제학교(AIS) 등의 호치민시 소재 다른 국제학교에 비해 상대적으로 저렴한 학비로 자녀를 교육시킬 수 있다. 한편, 하노이에는 하노이한국국제학교(KIS, 교장 김현진)가 2006년 4월에 개교했다.

  1. 호치민시는 하노이에 비해 국제학교의 수가 상대적으로 많아 별 어려움 없이 자녀를 학교에 보낼 수 있으나, 하노이는 아직 학교의 정원이 적고, ‘국적별 쿼터제’를 시행하는 학교도 있어 국제학교에 입학시키는 것이 호치민시에 비해 까다롭다.

     

  2. 한국국제학교(Korean International School, KIS)

     베트남에 거주하는 한국인들은 과거 연간학비가 1만 달러를 웃도는 국제학교만이 유일한 선택지였기 때문에 자녀교육에 어려움이 많았다. 1998년 9월 교육부 산하 한국국제학교가 호치민시에서 정식으로 개교해, 교민들에게 커다란 도움을 주고 있다. 한국국제학교는 대부분 학생들이 한국의 대학교에 진학하는 현실을 반영해 한국 대학 진학 및 대학에서의 수학능력을 기르는데 중점을 두고 있다. 또한 베트남 내 타 국제학교보다 경제적인 학비로 우수한 교육을 제공하고 있다.

  3. 지난 몇 년 간 베트남 거주 한인 수가 급증함에 따라 한국국제학교 희망 학생 수도 지속 증가하고 있다. 호치민시 한국국제학교는 이에 따라 학교 시설 및 건물을 증축하고 있지만 한정된 학교 부지와 관력 인력 때문에 학생 정원을 제한하고 있는 상황이다.

학교명

주소

연락처

상세 정보

호치민시한국국제학교

Số 21, đường Tân Phú, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

전화: (84-28)5417-9021

홈페이지: kshcm.net

수업료(2018.03)

– 유치부 분기당 $810

– 초등부: 분기당 $720

– 중등부: 분기당 $870

– 고등부: 분기당 $975

*특이사항: 입학금

– 유치부 $500

– 초중고등부 $1,500

하노이한국국제학교

Đường Lê Đức Thọ kéo dài, Mai Dịch, CầuGiấy, HàNội

전화: (84-24)7301-5339

홈페이지: hanoischool.net

수업료(2018)

– 초등부: 분기당$2700

– 중등부: 분기당$3300

– 고등부: 분기당 $3900

입학금: $1,000

*분기별로 4회 분납

 

  • 인터내셔널 스쿨

     

    베트남에는 영국국제학교, 미국국제학교 등 다양한 외국 국제학교가 있으며 호치민시, 하노이, 다낭 시에 집중적으로 분포해있다. 수업료는 환율과 물가상승으로 인해 매년 인상된다. 외국 국제학교의 수업료는 연간 평균 2만 달러 이상이다.

    학교명

    상세 정보

    특징

    남사이공국제학교

    (Saigon South International School, SSIS)

    1. 위치: 78 Nguyen DucCanh, Tan Phong Ward, District 7, HoChiMinh City
    2. 전화: (84-24)5 413-0901
    3. *내선 31181, 한국어 상담
    4. 홈페이지: www.ssis.edu.vn
    5. 이메일: dpark@ssis.edu.vn
    1. – 미국의 교육 커리큘럼 (AP, IBD)
    2. – 35개 나라의 국적을 가진 950명의 학생들이 재학 중
    3. – 대부분의 교사가 북미, 호주, 영국 출신으로 65% 이상이 석사 학위 보유
    4. – 교사 한 명 당 약 10명의 학생을 담당, 초등학교의 경우 각 한 학급당 한 명의 보조교사가 추가 관리

    UN국제학교
    (United Nations International School of Hanoi)

    위치: G9 Ciputra, Lac Long Quan Road, Tay Ho Dist, Hanoi
    1. 전화: (84-24) 3758-1551
    2. 홈페이지: www.unishanoi.org
    3. 이메일: info@unishanoi.org
    1. – UN 국제학교는 전세계에 2곳이 있는데, 베트남에 소재한 본 학교가 첫 번째 학교
    2. – 모든 교과과정이 영어로 진행되며, 유엔과 베트남 교육행정부의 협정하에 운영 중
    르네상스 국제학교

    (Renaissance International School)

    위치: 74 Nguyen Thi Thap, Binh Thuan Ward, District 7, HoChiMinh City

    전화: (84-28) 7733-171

    홈페이지:

    이메일: info@renaissance.edu.vn

    – 영국 커리큘럼

    – 만 16~17세는 IB Diploma Programme에 집중해 커리큘럼을 설계

    싱가폴국제학교
    (Singapore International School, SIS)

    1. 호치민시, 빈증 등 베트남 내에 총 9곳의 캠퍼스가 있음
    2. 위치(호치민캠퍼스): No. 29, Road No.3, Binh Hung Ward, Binh Chanh Dítrict, HoChiMinh City
    3. 전화(호치민캠퍼스): (84-28) 5431-7477
    4. 홈페이지:sis.edu.vn
    1. – 싱가폴과 호주에 있는 여러 학교들과 연계돼 영어, 수학, 과학 등 국제적으로 정평이 난 교육 프로그램을 도입

    하노이국제학교
    (Hanoi Int’l School)

    1. 위치: 48 Lieu Giai, Ba Dinh, Hanoi
    2. 전화: (84-24) 3832-8140
    3. 홈페이지: www.hisvietnam.com
    4. 이메일: mainoffice@hisvietnam.com
    1. – 1996년 설립돼 12학년까지 운영되고 있으며, 국제교육과정을 통한 양질의 교육커리큘럼을 제공
    2. – 학생수는 클래스 당 20명으로 학기 중에도 입학이 가능함
  • 호치민시 한인 사립 유치원

이름

위치

연락처

별유치원(SIKS)

1017/58 Le Van Luong, Ap3, Nha Be

(84-28)3 781-7202

엘림유치원

106 My Hao, PMH, Q.7

(84-28) 5412-3851

드림유치원

R4-79 Hung Phuoc2, PMH, Q.7

(84-28) 94-997-3600

한우리 유아학교

B31 My Quang, PMH, Q.7

(84-28) 5414-5050

위드베베

A101 My Kim 2, PMH, Q.7

(84-28) 5412-1009

엔젤유치원

SD-04 Riverside B, PMH, Q.7

(84-28) 5417-3337

호크마 영재놀이학교

126 Cao Duc Lan, P An Phu

(84-28) 93-854-1235

 

  • 하노이 한인 사립 유치원

     

이름

위치

연락처

햇살 유치원Lot A14-BT1-My Dinh2(84-24) 165-337-6373

중앙 유치원

Lo 106, TT3, KDT My Dinh, Quan Nam TU Liem

(84-24) 3797-442-0441

복자 유치원

A4 BT3 Cao Xuan Huy My Dinh 2

(84-24) 6287-2188

다. 의료 여건

 교육과 더불어 가장 열악한 분야 중 하나이다. 호치민시 여건이 다소 나은 편이나 하노이의 경우 외국인이 갈만한 병원이 극소수에 불과하며 병원 시설 및 의료 수준이 매우 떨어진다. 외국인에 대한 진료비는 매우 비싸 내과 진료 기준으로 1회에 40달러 정도가 소요된다. 입원하거나 응급실을 사용할 경우에는 500달러 이상의 비용이 든다. 더불어 응급 체계는 대부분 국립병원이나 대학병원에 한정돼 환자비율이 매우 높다. 따라서 International SOS와 같은 국제적인 응급 서비스 기관에 가입하는 것이 도움이 될 수 있다.

(International SOS 호치민시 번호: (84-28) 3829-8424)

베트남에 소재한 많은 약국들에 구비된 약품이 적어 원하는 약을 구할 수 없는 상황이 발생할 수 있으므로, 이주 시 필요 약품은 준비해 오는 것이 좋다.

라. 교통 및 통신여건

베트남은 도로, 신호등, 가로등 등의 기반 시설이 한국에 비해 매우 열악하고, 시외 도로 포장 작업과 국가 도로망 정비가 아직 진행 중에 있다. 시내의 경우 신호등이 있는 사거리는 있지만 출퇴근 시간에는 여전히 많은 혼잡을 빚고 있다.

한국과 달리 도로의 포장이 균일하지 않고 대로도 곳곳에 패인 곳이 있어서 절대로 과속을 하면 안 된다. 또한 배수시설이 열악해 폭우로 도로의 일부 구간이 침수되는 경우가 잦으며 일부 외곽지역의 경우 만조량의 차이로 인해 도로가 강우량과 상관없이 잠기는 경우가 있어 각별한 주의가 필요하다.

운전자들의 질서나 안전에 대한 의식 수준도 상대적으로 차이가 있어 교통법규를 무시한 채 갑자기 끼어들거나 차선을 바꾸는 경우가 많다. 역주행, 인도 주행, 신호위반, 과속은 물론 음주운전을 하는 경우도 종종 있다. 횡단보도에서도 정지하는 경우가 거의 없으며 지방 국도에서는 커브길이나 철도 건널목에서도 추월하는 등 사고 위험이 매우 높다. 직접 운전을 할 경우에는 어두운 길이나 교차로, 고속도로에서조차 갑자기 길을 건너는 보행자가 있을 수 있으므로 각별한 주의가 필요하다.

외국인이 운전하다 사고가 났을 경우 가벼운 접촉 사고에도 과도한 보상을 요구하는 경우가 많아 가급적 직접 운전하기 보다 현지인 운전기사를 고용하는 것이 좋다. 정전이 발생했을 때에는 신호등까지 정전이 되므로 당황하지 않고 최대한 도로를 살피며 안전하게 빠져나가는 것이 좋다.

항공편의 경우 국내선은 지방에도 일부 항공노선이있어 별다른 어려움이 없다. 국제선도 한국, 싱가포르, 태국 등 주변국으로의 항공편이 매일 있어 큰 불편은 없는 편이다. 하지만 탑승구 변경, 비행기 지연 및 결항이 잦은 편이므로 공항에서 수속하기 전에 비행일정을 다시 한번 확인하는 것이 좋다. 지연이나 결항이 발생해도 현지 항공사로부터 보상이나 지원을 받기는 어려운 점을 유의해야 한다.

기반 시설 열악, 안전 의식 부족으로 사고 위험성이 높으며, 현지인들의 주 교통수단은 오토바이나 스쿠터이다. 버스는 배차 간격이 길어 편리하지는 않아 외국인들은 주로 승용차나 택시를 이용하고 있다. 택시는 4인승과 7인승 택시로 나누어져 있고 요금은 11,000~18,800/km 수준이다(2017년 3월, 호치민시 기준). 대표적인 택시 브랜드로는 비나선(Vinasun)과 마이린(Mai Linh)이 있다. 차량공유 O2O 서비스 사용도 보편화됐는데 동남아시아의 Uber라고 불리우는 Grab(그랩)이 호치민시, 하노이와 같은 베트남 주요 도시에서 널리 애용되고 있다. Uber는 2018년 4월 부 동남아시아에서 사업을 철수했고 최근에는 동종 서비스를 제공하는 Vato, Gojek 등의 스타트업이 베트남 시장 점유를 위해 노력 중이다.

개인 승용차의 경우 각종 세금(수입관세 및 특소세, VAT, 등록세) 등이 2,000cc 기준 최소 3만 달러 이상으로 가격이 매우 비싸 중상류층이 아니면 보유가 힘들다. 그러나 최근 소득 증가로 자동차 소유주가 증가하면서 교통체증이 심해지고 있다.

베트남에서는 통신사 가입이 필요 없으며 현지 노점이나 휴대전화 판매점에서 유심카드를 구매해 휴대전화 사용이 가능하다. 주요 통신사는 모비폰(Mobifone), 비나폰(Vinaphone), 비엣텔(Viettel) 등이 있다.

3G는 비교적 저렴한 가격에 이용할 수 있고 통신사 홈페이지의 안내에 따라 간단히 문자를 보내 자동 등록할 수 있다. 전화 요금 지불은 후불 충전 서비스를 비롯한 다양한 지불방법이 있으나 선불요금제를 등록하고 마트나 상점에서 간단히 충전카드를 구입해 충전하는 것이 대중적이며 4G는 2017년부터 운용 중이다.

인터넷은 최근 전용선 및 광케이블이 나왔지만 비용이 높고 아직까지 연결속도가 느린 편이다. 가정에서 사용하는 일반 ADSL을 기준으로 월 15~30달러 정도의 비용이 청구된다. 더욱이 베트남과 다른 국가를 연결해주는 해저케이블에 자주 문제가 발생하고 있어 해외 인터넷망 접속이 원할하지 못할 때가 많다.

마. 여가 여건

베트남에서 여가 활동은 더운 날씨로 인해, 야외보다는 실내를 지향한다. 노래방, 당구장, 헬스클럽 등이 많이 보급됐으며 각 문화센터에서 요리, 연주, 무예 등을 저렴한 가격으로 이용할 수 있다. 다만 외국인이 안전하게 이용할 수 있는 수준의 장소는 시내 중심, 아파트지역 등 제한적이다. 외국인은 일반적으로 주말, 휴일에 주로 골프, 테니스 등의 운동을 한다. 골프의 경우 18홀 비 멤버 기준으로 약 120달러 수준으로 주변국가에 비해 비싼 편에 속한다.

바. 환전 

화폐단위, 종류

베트남의 화폐단위는 베트남 동(Vietnam Dong)으로 VND로 표기한다. 지폐단위는 200동, 500동, 1,000동, 2,000동, 5,000동, 10,000동, 20,000동, 50,000동, 100,000동, 200,000동, 500,000동이 있으며 동전은 200동, 500동, 1000동, 2000동, 5000동이 있다.

베트남 정부의 화폐 정책으로 200, 500동 제외한 동전은 찾아보기 힘들며 현지 병원 자판기에서 쓰이는 경우가 있으나, 상점에서는 받아주지 않는다. 주의할 점으로는 손상된 화폐는 받아주지 않는 경우가 많으므로 환전을 하거나 거스름돈을 받을 때 지폐에 손상된 부분은 없는지 주의깊게 확인하는 것이 바람직하다. 손상된 화폐는 베트남 은행에서 교환 가능하다.

환율

베트남 중앙은행은 1999년 2월 26일 환율 결정 제도를 기존의 고정환율제도에서 시장 수급을 반영하는 일종의 변동 환율제로 변경해 운용하고 있다. 중앙은행은 전일에 시장에서 거래된 평균 환율을 산출해 매일 고시하고 각 은행은 중앙은행 고시 환율을 기준으로 1%내에서 환율을 조정해 매매할 수 있다(2018.06.14. 중앙은행 고시환율 22,800VND=1 USD). 따라서 환율을 중앙은행에서 관리한다고 할 수 있으며 중앙은행은 환율의 급격한 변동을 억제하고 있다.

환전

공항, 호텔, 은행 및 시중에 설치된 환전소 등에서 여권 없이도 환전할 수 있으며 환율은 큰 차이가 없으므로 은행의 환전소에서 환전해도 무방하다. 비공식적으로 시중 금은방 등에서도 환전이 가능하다. 환전 시 유의할 점은 미 달러를 베트남 동화로 환전하는 것은 자유로우나 베트남 동화를 미 달러로 환전하는 것은 베트남 정부의 외환 규제 정책으로 인해 일반인들에게는 어려우므로 베트남 동화로 환전시 필요한 만큼만 환전하는 것이 바람직하며 훼손된 화폐는 은행 외에는 받지 않으므로 주의해야 한다.

미 달러의 경우 통화 액면에 따라 환율이 다르다. 100달러 지폐의 경우 가장 높은 환율이 적용되고 50, 20, 10, 5달러로 내려갈수록 낮은 환율이 적용된다. 

신용카드 사용

불과 몇 년 전까지만 해도 매우 제한된 장소에서만 쓰여졌지만 현재 호치민시를 중심으로 카드 사용이 점차 확장되고 있으며 호텔, 음식점 등에서 카드결제가 가능하다. 또한 현금 인출기로 현금 인출이 가능(베트남 동화)하다. 신용카드 이외에도 통장잔액만큼 사용이 가능한 직불카드 역시 통용되고 있다.

기타 여건

집안 청소 및 한식을 만들 수 있는 가정부의 한 달 급여(1일 10시간 근무 기준)는 300~350달러 수준이며, 채용 방법은 먼저 정착한 한인들에게 문의하는 것이 가장 안전하고 신속하다. 베트남 내 한인들은 인터넷 커뮤니티 또는 카카오톡 단체 교민 채팅방을 통해 정보를 공유한다. 운전기사의 경우 평균 600달러 정도로 가정부와 비교해 급여가 높은 편이다. 이는 최근 베트남에 차량이 급증해 운전기사가 부족한 탓으로 보이며, 현재 운전기사가 인기직업으로 자리를 잡고 있다.

생필품 조달에는 문제가 없으며 한국산 제품은 현지 제품에 비해 가격이 높은 편이다. 하노이와 호치민시에는 외국계 대형 마트인 Mega Market, Aeon mall, Big C와 한국계 마트인 롯데마트, E-Mart, 한국식품점들이 있어 식품, 위생용품, 세제류, 플라스틱류 등 생필품 구입에 큰 어려움이 없다.

외국인 거주 아파트의 경우 임대료가 고가이기 때문에 가구 및 비품 등이 완비된 경우가 대 부분이나 일반 주택의 경우 가구 및 비품이 없어 임차인이 직접 구매해야 한다. 베트남 가구의 경우 시내에서 값싸고 품질 좋은 제품을 쉽게 구할 수 있다.

전자제품의 경우 TV나 VTR은 한국과는 다른 PAL 방식을 택하고 있기 때문에 한국에서 직접 가져오거나 현지에서 구입할 때 PAL 및 NTSC 방식이 모두 가능한 멀티형으로 구입하는 것이 좋다. 기타 가전 제품은 220V가 대부분이나 110V의 경우도 있다. (단, 콘센트의 모양만 다를 뿐, 공급전압은 모두 220V이므로 전자제품에 표기된 사용전압을 확인해야 한다.)

 

전력공급의 경우 아직 베트남의 관련 인프라가 충분히 발전되지 않아 정전이 빈번하게 발생한다. 필요에 의해 정부가 계획적으로 정전을 실시하는 경우가 여전히 있으며, 그 외에도 예고되지 않은 정전도 자주 일어나니 사무실이나 주택을 구할때에 비상용 발전설비를 확인하거나 되도록 시내 중심가와 인전한 지역에 얻는 것이 좋다.

유용한 연락처

현재 베트남에는 매 주·월간 다수의 교민 잡지(씬짜오, 굿모닝베트남, 라이프, 베트남투데이, 씨클로 등)가 발행되고 있으며, 교민잡지 내에 옐로 페이지(전화번호부)를 만들어 한인이 운영하는 회사 및 가게들의 전화번호를 기재하고 있어 베트남 여행 및 장기 체류 시에 많은 도움이 된다. (한국 식당 등에서 무료 배포)

호치민시와 하노이에서는 도시 내 각 지역과 목적에 따라 교민들이 1,000명 이상의 카카오톡 단체 채팅 방을 개설해, 매일 새로운 소식을 공유하고 있다. 포털 사이트의 카페인 ‘베트남 그리기’와 ‘베맘모’ 역시 많은 교민들이 교류하는 정보의 창구이다.

  •   ㅇ 호치민

    – 총영사관: (84-28) 3822-5757

  •     – 호치민 한인회: (84-28) 3920-1610~1
  •     – KOCHAM(한인 상공인 연합회): (84-28) 3837-9154
  •     – 한국무역협회(KITA): (84-28) 3822 – 4976
  •   ㅇ 하노이
  •     – 대사관: (84-24) 3831-5111~6
  •     – 하노이 한인회: (84-24) 3771-8902

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